Probleme mit FeWo-Mietern - Rechtsschutz

Hallo zusammen, ich vermiete eine Fewo in Süddeutschland und muss feststellen, dass es die letzten Monate zusehends Fewo Mieter gibt, die nach Mietzeitende nicht mehr ausziehen wollen. Zu meinem Schrecken erfuhr ich, dass ich hier dann jedesmal vor Gericht eine Räumungsklage einreichen müsste, selbst wenn die Mietdauer nur ein paar Tage (Vertrag) gedauert hätte. Ursprünglich dachte ich, eine Fewo ist ein Beherbergungsbetrieb und dann wäre ein Verbleiben in der Wohnung Hausfriedensbruch. Dem ist aber nicht so. Ich muss sogar noch dem Nachmieter eine Entschädigung bezahlen, wenn er nicht fristgerecht die Fewo übernehmen kann.

Hat hier jemand schon Erfahrung diesbezüglich gemacht? Mir wurde von der Polizei sogar gesagt, dass ich den Fewo Mieter gar nicht mehr rausbrächte, wenn der noch Kinder hat. Ich überlege jetzt, eine Rechtsschutzversicherung abzuschliessen um das Schlimmste aufzufangen. Ist nur ziemlich teuer, wenn man bedenkt, dass so eine Fewo nicht immer belegt ist.

Vielleicht kann mir jemand raten, der auch schon in dieser Situation war. Irgendwie merkt an, dass die Zeiten unsicherer hnd härter werden.
Viele Grüße
Eugenie

Ich hatte diesen Fall noch nicht und bin gerade doch sehr überrascht. Verstehe ich das jetzt richtig das die Mieter nach Ende der Mietzeit nicht rauswollen? Darf ich fragen wo sie die Annoncen schalten?

Ich kann das noch nicht ganz verstehen, wenn man ein Feriehaus für zwei Wochen bucht dann bleibe ich dort zwei Wochen, nicht 2 Tage länger und auch nicht 2 tage kürzer (es sei denn was ernstes tritt ein). Warum sollten Mieter nun einfach sagen "Och nä, lass uns einfach ne Woche länger bleiben"?

Gut das ich dieses Problem noch nicht hatte, hört sich nach ganz schön viel Arbeit und Nervkram an..